De Belgische kust
De Haan
De Haan trekt gezinnen en oudere koppels die rust, groen en autoluwe straten zoeken.
Hoge retentie: gasten boeken vaak jaar na jaar dezelfde week.
Wat werkt in De Haan
- Sterke gezinsmarkt
- Hoge retentie & directe boekingen
- Rustige, groene omgeving
Vergunning en belastingen in De Haan
De Haan publiceert geen apart vakantieverhuurreglement: je volgt het Vlaamse kader, plus de gemeentelijke belasting op tweede verblijven.
Wij werken in: De Haan-Centrum, Wenduine, Klemskerke, Vlissegem en Vosseslag
- Een functiewijziging van « wonen » naar toeristische verhuur vraagt in de regel een omgevingsvergunning — laat dat vóór de start nakijken bij de dienst omgeving.
- Het gemeentelijk belastingreglement op tweede verblijven loopt voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031. Het tarief staat in het reglement zelf; vraag de actuele versie op.
- Elk logies dat je tegen betaling aan toeristen verhuurt, moet je aanmelden bij Toerisme Vlaanderen. Basisvoorwaarden zijn onder meer een brandveiligheidsattest, een brand- en aansprakelijkheidsverzekering en een eigendoms- of huurtitel die toeristische verhuur toelaat.
- dehaan.be — Omgevingsvergunning
- dehaan.be — Gemeentebelasting tweede verblijven 2026-2031
- toerismevlaanderen.be — Aanmelding logies
Informatief overzicht op basis van officiële gemeentelijke informatie — geen juridisch advies. Regels wijzigen; check altijd je eigen dossier bij de gemeente of vraag het ons.
Wanneer boeken gasten in De Haan?
Een gemiddelde bezetting van 68% in De Haan komt niet uit één piek: ze wordt opgebouwd over drie duidelijke periodes. Zo pakken wij elke periode aan.
- Hoogseizoenjuli – augustus
Belgische en Franse gezinnen boeken volledige weken. Hier haal je je hoogste nachtprijzen; wij werken met minimumverblijven en vaste wisseldagen.
- Schoudermaandenapril – juni & september – oktober
Koppels, fietsers en wandelaars. Vooral weekends en midweken — dynamische prijzen en flexibele aankomstdagen houden de kalender vol.
- Laagseizoennovember – maart
Kerst-, nieuwjaars- en krokusvakantie plus weekends. Goed verwarmde, comfortabel afgewerkte woningen blijven het hele jaar boeken.
Wil je weten wat jouw woning in De Haan opbrengt?
Stuur ons je adres en type woning. Je krijgt een concrete opbrengstschatting en een check op je vergunningssituatie — zonder verplichting.
Wat levert verhuren op in De Haan?
Op basis van de gemiddelde nachtprijs en bezetting in De Haan. Een indicatie, geen belofte — jouw woning, capaciteit en seizoen bepalen het echte cijfer.
Schoonmaakkosten worden doorgerekend aan de gast en staan hier niet in. Toeristenbelasting, nutsvoorzieningen en verbruik blijven voor jou.
Bereken jouw opbrengstEffectief kostenpercentage: 17.8%
Veelgestelde vragen over verhuren in De Haan
- Ja. We werken in De Haan met een lokaal team voor check-ins, schoonmaak en interventies, en beheren je verhuur volledig: publicatie op alle platformen, prijszetting, gastenservice en maandelijkse afrekening.
- €99 per maand per woning (incl. btw) plus 15% commissie op de bruto omzet van elke reservatie. Geen opstartkosten en maandelijks opzegbaar.
- Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel, Expedia, TripAdvisor, HomeToGo en Google Vacation Rentals, plus directe boekingen via onze eigen site. Één kalender, geen dubbele boekingen.
- Ja, verhuren op korte termijn is in België altijd meldingsplichtig en de gemeente kan extra voorwaarden of een verblijfsbelasting opleggen. Wij nemen de aanmelding en de opvolging voor onze rekening.
Jouw stad niet in de lijst?
We beheren woningen in heel België. Laat je locatie weten en we bekijken samen wat mogelijk is.