Vlaamse Ardennen
Geraardsbergen
Geraardsbergen leeft van wielrennen — de Muur is een pelgrimsoord voor renners.
Weekendvraag jaarrond, met scherpe pieken tijdens klassieke wielerevents.
Wat werkt in Geraardsbergen
- Wielerbedevaart de Muur
- Sterke weekendvraag
- Nabij Brussel & Gent
Vergunning en belastingen in Geraardsbergen
Geraardsbergen zet zijn logiesregels helder online: vergunning, aanmelding, verblijfsbelasting en de belasting op tweede verblijven.
Wij werken in: Geraardsbergen centrum, Overboelare, Nederboelare, Onkerzele, Goeferdinge, Zarlardinge, Moerbeke, Viane, Idegem, Zandbergen, Grimminge, Schendelbeke, Nieuwenhove, Smeerebbe-Vloerzegem en Waarbeke
- De stad stelt uitdrukkelijk dat je meestal een omgevingsvergunning nodig hebt om een logies uit te baten, en adviseert om bij Stedenbouw te checken of een functiewijziging vereist is.
- Verblijfsbelasting: € 2 per persoon vanaf 18 jaar per overnachting, € 1 voor 12- tot 18-jarigen, gratis onder 12 jaar. Je houdt een nachtregister bij en dient jaarlijks vóór 31 januari een aangifte in.
- Belasting op tweede verblijven: van toepassing op elke private woongelegenheid waar de gebruiker niet gedomicilieerd is. Vrijstellingen bestaan onder meer voor woningen met beroepsgebruik en panden op de leegstandsinventaris.
- Elk logies dat je tegen betaling aan toeristen verhuurt, moet je aanmelden bij Toerisme Vlaanderen. Basisvoorwaarden zijn onder meer een brandveiligheidsattest, een brand- en aansprakelijkheidsverzekering en een eigendoms- of huurtitel die toeristische verhuur toelaat.
- geraardsbergen.be — Een toeristisch logies opstarten
- geraardsbergen.be — Belasting op tweede verblijven
- toerismevlaanderen.be — Aanmelding logies
Informatief overzicht op basis van officiële gemeentelijke informatie — geen juridisch advies. Regels wijzigen; check altijd je eigen dossier bij de gemeente of vraag het ons.
Wanneer boeken gasten in Geraardsbergen?
Een gemiddelde bezetting van 58% in Geraardsbergen komt niet uit één piek: ze wordt opgebouwd over drie duidelijke periodes. Zo pakken wij elke periode aan.
- Sterkste maandenmei – oktober
Wandelaars, fietsers en natuurvakanties. Weekends en midweken van 2–4 nachten, met een piek in de zomer- en herfstvakantie.
- Weekendvraaghet hele jaar
Koppels en groepen vrienden of familie boeken vooral vrijdag tot zondag. Een sauna, open haard of hottub verlengt hier je seizoen.
- Winter & feestdagennovember – maart
Kerst, nieuwjaar en krokus vullen de kalender; daarbuiten mikken we op langere verblijven en groepen die de rust zoeken.
Wil je weten wat jouw woning in Geraardsbergen opbrengt?
Stuur ons je adres en type woning. Je krijgt een concrete opbrengstschatting en een check op je vergunningssituatie — zonder verplichting.
Wat levert verhuren op in Geraardsbergen?
Op basis van de gemiddelde nachtprijs en bezetting in Geraardsbergen. Een indicatie, geen belofte — jouw woning, capaciteit en seizoen bepalen het echte cijfer.
Schoonmaakkosten worden doorgerekend aan de gast en staan hier niet in. Toeristenbelasting, nutsvoorzieningen en verbruik blijven voor jou.
Bereken jouw opbrengstEffectief kostenpercentage: 19.5%
Veelgestelde vragen over verhuren in Geraardsbergen
- Ja. We werken in Geraardsbergen met een lokaal team voor check-ins, schoonmaak en interventies, en beheren je verhuur volledig: publicatie op alle platformen, prijszetting, gastenservice en maandelijkse afrekening.
- €99 per maand per woning (incl. btw) plus 15% commissie op de bruto omzet van elke reservatie. Geen opstartkosten en maandelijks opzegbaar.
- Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel, Expedia, TripAdvisor, HomeToGo en Google Vacation Rentals, plus directe boekingen via onze eigen site. Één kalender, geen dubbele boekingen.
- Ja, verhuren op korte termijn is in België altijd meldingsplichtig en de gemeente kan extra voorwaarden of een verblijfsbelasting opleggen. Wij nemen de aanmelding en de opvolging voor onze rekening.
Andere regio's dichtbij
Bekijk alle regio's
Jouw stad niet in de lijst?
We beheren woningen in heel België. Laat je locatie weten en we bekijken samen wat mogelijk is.