Vlaamse Ardennen
Oudenaarde
Oudenaarde is dé wielerhoofdstad van Vlaanderen en de finishplaats van de Ronde van Vlaanderen.
Sterke vraag rond wielerevents, wandel- en fietstoerisme en bierliefhebbers.
Wat werkt in Oudenaarde
- Pieken rond Ronde van Vlaanderen
- Fiets- & wandeltoerisme
- Erfgoed & brouwerijen
Vergunning en belastingen in Oudenaarde
Oudenaarde verwijst voor logies rechtstreeks naar het Vlaams Logiesdecreet en heeft geen apart vakantiewoningreglement.
Wij werken in: Oudenaarde centrum, Bevere, Eine, Ename, Edelare, Heurne, Leupegem, Mater, Melden, Mullem, Nederename, Volkegem en Welden
- De stad heeft een eigen infopagina over het Vlaams Logiesdecreet en verwijst je voor de aanmelding naar Toerisme Vlaanderen.
- Een functiewijziging van wonen naar toeristische verhuur vraagt in de regel een omgevingsvergunning — laat dat vooraf toetsen bij de dienst omgeving.
- Er bestaat een belasting op gebruikte woningen zonder inschrijving in de bevolkingsregisters (sinds 2022). Die kan van toepassing zijn op een woning die je niet zelf bewoont.
- Elk logies dat je tegen betaling aan toeristen verhuurt, moet je aanmelden bij Toerisme Vlaanderen. Basisvoorwaarden zijn onder meer een brandveiligheidsattest, een brand- en aansprakelijkheidsverzekering en een eigendoms- of huurtitel die toeristische verhuur toelaat.
- oudenaarde.be — Vlaams Logiesdecreet
- oudenaarde.be — Belasting gebruikte woningen zonder inschrijving
- toerismevlaanderen.be — Aanmelding logies
Informatief overzicht op basis van officiële gemeentelijke informatie — geen juridisch advies. Regels wijzigen; check altijd je eigen dossier bij de gemeente of vraag het ons.
Wanneer boeken gasten in Oudenaarde?
Een gemiddelde bezetting van 62% in Oudenaarde komt niet uit één piek: ze wordt opgebouwd over drie duidelijke periodes. Zo pakken wij elke periode aan.
- Sterkste maandenmei – oktober
Wandelaars, fietsers en natuurvakanties. Weekends en midweken van 2–4 nachten, met een piek in de zomer- en herfstvakantie.
- Weekendvraaghet hele jaar
Koppels en groepen vrienden of familie boeken vooral vrijdag tot zondag. Een sauna, open haard of hottub verlengt hier je seizoen.
- Winter & feestdagennovember – maart
Kerst, nieuwjaar en krokus vullen de kalender; daarbuiten mikken we op langere verblijven en groepen die de rust zoeken.
Wil je weten wat jouw woning in Oudenaarde opbrengt?
Stuur ons je adres en type woning. Je krijgt een concrete opbrengstschatting en een check op je vergunningssituatie — zonder verplichting.
Wat levert verhuren op in Oudenaarde?
Op basis van de gemiddelde nachtprijs en bezetting in Oudenaarde. Een indicatie, geen belofte — jouw woning, capaciteit en seizoen bepalen het echte cijfer.
Schoonmaakkosten worden doorgerekend aan de gast en staan hier niet in. Toeristenbelasting, nutsvoorzieningen en verbruik blijven voor jou.
Bereken jouw opbrengstEffectief kostenpercentage: 19%
Veelgestelde vragen over verhuren in Oudenaarde
- Ja. We werken in Oudenaarde met een lokaal team voor check-ins, schoonmaak en interventies, en beheren je verhuur volledig: publicatie op alle platformen, prijszetting, gastenservice en maandelijkse afrekening.
- €99 per maand per woning (incl. btw) plus 15% commissie op de bruto omzet van elke reservatie. Geen opstartkosten en maandelijks opzegbaar.
- Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel, Expedia, TripAdvisor, HomeToGo en Google Vacation Rentals, plus directe boekingen via onze eigen site. Één kalender, geen dubbele boekingen.
- Ja, verhuren op korte termijn is in België altijd meldingsplichtig en de gemeente kan extra voorwaarden of een verblijfsbelasting opleggen. Wij nemen de aanmelding en de opvolging voor onze rekening.
Andere regio's dichtbij
Bekijk alle regio's
Jouw stad niet in de lijst?
We beheren woningen in heel België. Laat je locatie weten en we bekijken samen wat mogelijk is.