Tarifs transparents
Un seul tarif, sans surprise.
Gestion complète de votre location de vacances pour un montant mensuel fixe plus une commission juste sur ce qui est réellement loué. Sans frais de mise en place, sans engagement long.
Réponse courte
Combien coûte la gestion de votre bien par Casiola ?
99 € par mois de forfait fixe.
15 % de commission sur les réservations nettes — vous ne payez que si vous gagnez.
Tout est inclus : plateformes, invités, tarification, reporting.
Casiola Belgium — Tout compris
Une équipe, toutes les plateformes, un tarif transparent.
Forfait fixe
€99/mois
HTVA. Résiliable chaque mois.
Commission
15%par réservation
Sur le prix net de location (hors frais de plateforme et taxe de séjour).
- Annonce sur Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia et plus
- Tarification dynamique et revenue management
- Communication avec les invités en 3 langues, 7 j/7
- Check-in, ménage et linge par une équipe locale
- Reporting mensuel et versement aux propriétaires
Aucun frais de mise en place, aucun coût caché. Vous restez propriétaire et gardez le contrôle total.
Ce qui est inclus
Tout le nécessaire pour louer l'esprit tranquille.
- Photographie professionnelle et rédaction d'annonce (unique, sur devis)
- Publication et synchronisation sur toutes les grandes plateformes
- Communication avec les invités 24/7 avant, pendant et après le séjour
- Tarification dynamique adaptée à la demande et à la saison
- Check-in et check-out par une équipe locale
- Coordination du ménage, du linge et du petit entretien
- Reporting mensuel et versement au propriétaire
- Assistance pour la déclaration de la taxe de séjour
Ce qui n'est pas inclus
Services optionnels facturés uniquement en cas d'utilisation.
- Ménage et linge (facturés au prix coûtant ou refacturés à l'invité)
- Charges (énergie, eau, internet)
- Grosses réparations ou travaux au-delà de 150 €
- Assurances et autorisations locales
- Photographie et stylisme uniques lors de l'onboarding
Exemple : maison côtière pour 6 personnes
Estimation indicative sur base d'une année moyenne sur la côte belge.
Chiffre d'affaires brut
42 000 €
Forfait fixe (12 × 99 €)
1 188 €
Commission (15 %)
6 300 €
Net pour le propriétaire
≈ 34 500 €
Indicatif. Le revenu réel dépend de la localisation, de la capacité, de la saison et de la finition. Demandez une estimation personnalisée via le calculateur de revenus.
Questions fréquentes sur les tarifs
Questions fréquentes
- Non. L'onboarding, la création d'annonce et la synchronisation sont inclus. Seule la photographie professionnelle est un coût unique séparé, sur devis.
- Sur le prix net de location payé par l'invité, hors frais de plateforme et taxe de séjour. Vous ne payez jamais de commission sur de l'argent que vous ne recevez pas.
- Oui. Il n'y a pas de contrat long. Vous pouvez arrêter la collaboration chaque mois avec un préavis d'un mois.
- Vous ne payez alors que le forfait fixe de 99 €. Pas de réservation = pas de commission.
- Les tarifs sont hors TVA de 21 % pour les particuliers et sociétés belges.
Prêt à démarrer ?
Conseil sans engagement sous un jour ouvrable — ou réservez directement un appel de 20 minutes.