Steden
Gent
Gent groeit al jaren als citytripbestemming — studenten, professionals en internationale gasten.
Sterke weekendvraag, Gentse Feesten als jaarlijkse piek.
Wat werkt in Gent
- Weekendvraag Belgen
- Zakelijke gasten doordeweeks
- Piek tijdens Gentse Feesten
Vergunning en belastingen in Gent
Gent stuurt vooral grote logies: binnen de stadsring komen er geen nieuwe grote logiesvormen bij, kleinere vakantiewoningen worden per dossier stedenbouwkundig beoordeeld.
Wij werken in: de binnenstad binnen de stadsring R40/N430 en de deelgemeenten daarbuiten
- Visienota « Nieuw Groot Logies »: binnen de stadsring R40/N430 komen er geen nieuwe grote logies (vanaf 16 verhuureenheden) bij; de stad wijst daarvoor voorkeurzones aan buiten de ring.
- Voor een bestaande woning hangt de vergunningsplicht af van nieuwbouw, functiewijziging van het gebouw of functiewijziging van een woonentiteit — en de vereisten verschillen tussen de binnenstad en de deelgemeenten.
- Verblijfsbelasting: € 2,83 (excl. btw) per overnachting per persoon vanaf 18 jaar. Wie geen permanentie heeft voor de registerplicht, valt onder een forfait per slaapgelegenheid per semester. Je registreert je apart bij de Dienst Belastingen van Stad Gent.
- Elk logies dat je tegen betaling aan toeristen verhuurt, moet je aanmelden bij Toerisme Vlaanderen. Basisvoorwaarden zijn onder meer een brandveiligheidsattest, een brand- en aansprakelijkheidsverzekering en een eigendoms- of huurtitel die toeristische verhuur toelaat.
- visit.gent.be — Een toeristisch logies opstarten
- stad.gent — Visienota nieuwe logiesvormen (PDF)
- toerismevlaanderen.be — Aanmelding logies
Informatief overzicht op basis van officiële gemeentelijke informatie — geen juridisch advies. Regels wijzigen; check altijd je eigen dossier bij de gemeente of vraag het ons.
Wanneer boeken gasten in Gent?
Een gemiddelde bezetting van 73% in Gent komt niet uit één piek: ze wordt opgebouwd over drie duidelijke periodes. Zo pakken wij elke periode aan.
- Sterkste maandenapril – oktober
Citytrips, evenementen en internationale bezoekers. Korte verblijven van 2–3 nachten met een hoge bezetting en weinig lege dagen.
- Zakelijke midwekenhet hele jaar
Congressen, opleidingen en projectverblijven vullen maandag tot donderdag. Een goede werkplek en snelle wifi verhogen hier je prijs.
- Winter & feestdagennovember – maart
Kerstmarkten, musea en stadsweekends. Vraag blijft stabiel in de weekends; midweken vangen we op met langere verblijven.
Wil je weten wat jouw woning in Gent opbrengt?
Stuur ons je adres en type woning. Je krijgt een concrete opbrengstschatting en een check op je vergunningssituatie — zonder verplichting.
Wat levert verhuren op in Gent?
Op basis van de gemiddelde nachtprijs en bezetting in Gent. Een indicatie, geen belofte — jouw woning, capaciteit en seizoen bepalen het echte cijfer.
Schoonmaakkosten worden doorgerekend aan de gast en staan hier niet in. Toeristenbelasting, nutsvoorzieningen en verbruik blijven voor jou.
Bereken jouw opbrengstEffectief kostenpercentage: 17.9%
Veelgestelde vragen over verhuren in Gent
- Ja. We werken in Gent met een lokaal team voor check-ins, schoonmaak en interventies, en beheren je verhuur volledig: publicatie op alle platformen, prijszetting, gastenservice en maandelijkse afrekening.
- €99 per maand per woning (incl. btw) plus 15% commissie op de bruto omzet van elke reservatie. Geen opstartkosten en maandelijks opzegbaar.
- Airbnb, Booking.com, Vrbo/Abritel, Expedia, TripAdvisor, HomeToGo en Google Vacation Rentals, plus directe boekingen via onze eigen site. Één kalender, geen dubbele boekingen.
- Ja, verhuren op korte termijn is in België altijd meldingsplichtig en de gemeente kan extra voorwaarden of een verblijfsbelasting opleggen. Wij nemen de aanmelding en de opvolging voor onze rekening.
Andere regio's dichtbij
Bekijk alle regio's
Jouw stad niet in de lijst?
We beheren woningen in heel België. Laat je locatie weten en we bekijken samen wat mogelijk is.